前8月全国房地产开发投资76519亿 同比增长10.1%

9月14日，国家统计局发布了1-8月份全国房地产开发投资和销售情况。数据表明，前8个月全国房地产开发投资76519亿元，同比快速增长10.1%。一、房地产开发投资已完成情况2018年1-8月份，全国房地产开发投资76519亿元，同比快速增长10.1%，增速比1-7月份回升0.1个百分点。

其中，住宅投资54114亿元，快速增长14.1%，增长速度回升0.1个百分点。住宅投资占到房地产开发投资的比重为70.7%。1-8月份，东部地区房地产开发投资41237亿元，同比快速增长11.2%，增速比1-7月份回升0.3个百分点；中部地区投资16213亿元，快速增长9.7%，增长速度回升0.7个百分点；西部地区投资15955亿元，快速增长6.6%，增长速度提升0.8个百分点；东北地区投资3114亿元，快速增长17.3%，增长速度回升0.4个百分点。1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积747658万平方米，同比快速增长3.6%，增速比1-7月份提升0.6个百分点。

其中，住宅施工面积515961万平方米，快速增长4.6%。房屋新开工面积133293万平方米，快速增长15.9%，增长速度提升1.5个百分点。其中，住宅新开工面积98307万平方米，快速增长19.7%。

房屋完工面积46230万平方米，上升11.6%，降幅不断扩大1.1个百分点。其中，住宅完工面积32460万平方米，上升13.2%。1-8月份，房地产开发企业土地购买面积16451万平方米，同比快速增长15.6%，增速比1-7月份提升4.3个百分点；土地成交价款8177亿元，快速增长23.7%，增长速度提升1.8个百分点。二、商品房销售和待售情况1-8月份，商品房销售面积102474万平方米，同比快速增长4.0%，增速比1-7月份回升0.2个百分点。

其中，住宅销售面积快速增长4.1%，办公楼销售面积上升6.3%，商业营业用房销售面积快速增长1.8%。商品房销售额89396亿元，快速增长14.5%，增长速度提升0.1个百分点。其中，住宅销售额快速增长16.4%，办公楼销售额上升3.3%，商业营业用房销售额快速增长5.6%。

1-8月份，东部地区商品房销售面积41799万平方米，同比上升3.6%，降幅比1-7月份收窄0.2个百分点；销售额48090亿元，快速增长6.5%，增长速度提升0.7个百分点。中部地区商品房销售面积28646万平方米，快速增长12.1%，增长速度回升0.6个百分点；销售额19263亿元，快速增长25.8%，增长速度回升0.7个百分点。

西部地区商品房销售面积27240万平方米，快速增长10.4%，增长速度回升0.1个百分点；销售额18536亿元，快速增长28.2%，增长速度回升0.1个百分点。东北地区商品房销售面积4788万平方米，上升3.2%，上月为同比持平；销售额3507亿元，快速增长10.4%，增长速度回升5.4个百分点。8月末，商品房待售面积53873万平方米，比7月末增加555万平方米。

其中，住宅待售面积增加423万平方米，办公楼待售面积减少12万平方米，商业营业用房待售面积增加110万平方米。三、房地产开发企业做到资金情况1-8月份，房地产开发企业做到资金106682亿元，同比快速增长6.9%，增速比1-7月份提升0.5个百分点。

其中，国内贷款15783亿元，上升6.6%；利用外资35亿元，上升68.3%；自筹资金34959亿元，快速增长11.2%；定金及预收款35447亿元，快速增长15.1%；个人按揭贷款15605亿元，上升1.0%。四、房地产开发景气指数8月份，房地产开发景气指数（全称国房景气指数）为101.98，比7月份提升0.10点。

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