福州今日土拍成功出让10幅地块 共吸金73.04亿元

9月20日上午，福州举办年内第六次土拍电影活动。本次土拍电影总共转让11幅地块，总面积442.57亩，其中还包括7幅住宅用地及4幅商服、工矿用地。现场有还包括龙湖、禹州、旭辉+永同昌、正荣、三盛等13家竞拍人参予竞拍。

最后除五四北一幅宅地因无人竞拍而流拍外，其余10幅地块皆顺利转让，共计吸金73.04亿元。融辉地产19.52亿竞得宗地2019-50号宗地2019-50号转让面积大约95.28亩，起始价14.67亿，容积率2.72，土地用途为住宅、商业用地。福州融辉地产以19.52亿的价格顺利竞得该地块，成交价楼面价大约11298.33元/平，溢价率33.1%。按照规划，该地块总商业建筑面积需不高于20000平。

鑫鹏投资10.33亿拍出宗地2019-52号宗地2019-52号选址面积大约48.36亩、转让面积大约42.24亩，容积率2.4，土地用途为住宅、商业用地。最后，福建鑫鹏投资附上10.33亿，顺利拍出该地块，成交价楼面价大约15283.05元/平，溢价率16.3%。按照规划，该地块商业建筑面积不高于3500平。

沃港贸易以12.36亿勇夺宗地2019-49号宗地2019-49号选址面积大约69.67亩、转让面积大约57.35亩，，容积率2.23，土地用途为住宅用地。最后，福州沃港贸易以12.36亿的价格，顺利夺下该地块，成交价楼面价大约13934.89元/平，溢价率3.8%。旭辉+永同昌3.49亿获得宗地2019-57号宗地2019-57号转让面积大约19.14亩，容积率2.5，土地用途为住宅、商业用地。旭辉+永同昌以3.49亿的价格脱颖而出，夺下该地块，成交价楼面价大约10938.72元/平，溢价率10.1%。

该地块商业建筑面积拒绝不高于3000平。交错实业+武汉南山14.09亿拍出宗地2019-51号宗地2019-51号选址面积大约64.43亩、转让面积大约55.07亩，容积率2.2，土地用途为住宅、商业用地。交错实业+武汉南山以14.09亿的价格顺利将该地块收益囊中，成交价楼面价大约17445.85元/平，溢价率5.2%。

大东海2.82亿拍下宗地2019-56号宗地2019-56号转让面积大约10.26亩，容积率1.87，土地用途为住宅、商业用地。大东海以2.82亿夺下该地块，成交价楼面价大约22043.87元/平。该地块商业建筑面积不高于2700平，宜附近南公园一侧布置。光于是以爱人摩轮拍到摩天轮用地，将辟120米摩天轮宗地2019-53号（晋安晋安湖北外侧摩天轮地块），选址面积大约67.61亩、转让面积大约61.03亩，容积率2.1以下、商业、娱乐康体设施用地容积率1.0以下，土地用途为商服用地。

该地块被光于是以爱人摩轮置业有限公司以5.35亿顺利竞得。按照规划拒绝，摩天轮总高度不得大于120米。

泉州银行3.23亿夺下宗地2019-55号宗地2019-55号转让面积大约16.4亩，容积率3.4，土地用途为商务办公用地。不得设置单元式办公（或公寓式办公）；需全部谦和，不得拆分出让、出售。最后，该地块被泉州银行以3.23亿顺利竞得。

其余地块情况宗地2019-60号转让面积大约14.67亩，，容积率3.0以下，土地用途为工矿仓储用地，被福建永正工程质量检测以0.75亿的底价夺下。宗地2019-59号转让面积大约33.68亩，，容积率1.2以下，土地用途为公共管理与公共服务用地。福建泉头森林人家以1.09亿的底价顺利夺下该地块。

宗地2019-58号转让面积大约37.45亩，起始价3.02亿，容积率1.6，土地用途为住宅、商业用地。该地块因无人参予竞拍而中止转让。

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