国内楼市迎新一轮调控收紧限购限贷政策为核心内容

金九银十之际，国内多地屡屡实施楼市调控新政。9月30日到10月6日夜间，总计19城先后公布新的楼市调控政策。业内人士分析，这是新一轮调控放宽的开始，预计这股调控浪潮或将之后，银十成交量或将下降。

记者辨别找到，国庆期间各地实施的楼市调控政策内容虽有详，但核心内容都是出租汽车限贷：出租汽车。在本轮实施调控新政的十几座城市中，基本都牵涉到重新启动或不断扩大出租汽车，其中合肥、南京出租汽车政策较为严苛，本地户籍禁购第三套新房(缩主力成交价区域)；苏州牵涉到的行政范围仅次于，辖的吴江区、昆山市、太仓市也划入了出租汽车范围。

限贷。辨别多地的调控政策，少见政策为提高二套房首付至四成或五成。

其中，苏州力度较小，不但第三套禁贷，二套房首付(贷款并未结清)也提高到了八成；北京则更进一步不断扩大了二套房确认范围。厦门大学管理学教授戴亦一指出，从或许上来说，这一轮市场的可怕跟高杠杆效应密不可分。多地出租汽车、土地政策以及限贷政策都就是指供需两端去杠杆的典型措施。

业内分析指出，从各地集中于实施的政策看，主要以二线城市居多，而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。预计先前还将有更加多城市升级楼市调控政策。中原地产首席分析师张大伟指出，这一轮出租汽车政策，对外地户籍的购房资格和信贷资格开始放宽，意味著房价的调控从过去的一线全面蔓延到二线城市。

不过，一些分析人士指出，在一些楼市疯狂的同时，一些城市依然面对去库存的压力。

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